Постановление Правительства РФ N 1498 регламентирует отражение общедомовых нужд в платежных документах. Необходимо отметить, что порядок расчета ОДН согласно этому постановлению не изменился!

Согласно письму Минстроя от 30.12.2016 №45009-АЧ/04, расходы на общедомовые нужды, не превышающие установленного норматива, должны быть распределены по потребителям общедомовых нужд и включены в состав платы за содержание жилого помещения.

Расчет происходит на основании постановления 354 с ограничением по нормативу в случаях, если ОДН рассчитывается по показаниям общедомового счетчика.

Настройка нормативов:

1. Если услуга рассчитывается по индивидуальному прибору учета, подключенному к зданию, то пользуемся инструкцией Настройка общедомовых нужд по счетчику (Со слов «Закладка «Нормативы»)
2. Если услуга рассчитывается по коллективному прибору учета, то пользуемся инструкцией Справочник «Коллективные приборы учета» (со слов «Вкладка «Нормативы» закладки «Основное»)

После расчета происходит включение расходов на ОДН в оплату содержания жилого помещения - непосредственно в платежном документе.

Для отображения этого в платежном документе необходимо объединить услуги на ОДН и содержание жилого помещения в один вид.

1. Настройка справочника «Виды услуг»: Настройки расчета квартплаты -> Услуги -> Виды услуг.

Необходимо поменять группу услуг у тех видов, которые включаем в содержание жилого помещения. Для этого поочередно открываем виды услуг.

Например, начнем с вида «Содержание и ремонт»:

Нажимаем на кнопку, выбираем «Показать все», открывается форма «Группы услуг». Создаем новую группу, назвав ее, например, «Содержание и ремонт, в том числе ОДН».

Теперь выбираем эту новую группу, вид услуги выглядит так:

Записываем и закрываем его.

Заходим в следующий вид услуги, так же выбираем для него новую группу.

В результате в справочнике мы видим, что для ОДН и содержания жилого помещения выбрана одна группа услуг:

Важно: для ОДН-услуг должны быть созданы свои собственные виды услуг, отличные от видов индивидуальных услуг. Если у вас для ОДН ГВС и индивидуальной услуги ГВС установлен один вид услуг, то в таком случае в ЕПД будет некорректный вывод. Чтобы этого избежать, проверьте, чтобы в услуге ОДН (и в соответствующих счетчиках) был указан свой собственный вид услуг.

2. Настройка платежного документа (ЕПД или квитанцию).

2.1 Вывод групп услуг : настраивается в платежном документе на закладках «Дополнительные»/«Дополнительно»

Квитанции:

ЕПД:

После того, как установлен этот флаг (Выводить группы услуг), переформировываем документ и проверяем распределение по группам услуг:

2.2 Настройка вывода объема и тарифа для ОДН

Согласно постановлению, объем потребления на общедомовые нужды должен быть равен площади квартиры, а тариф для вывода в платежный документ (назовем его вторичный тариф) на один м2 вычислен по формуле: Объем потребления в квартире/Площадь квартиры*Первичный тариф (тариф, который указан на вкладке «Тарифы» в услуге).

Рассмотрим на примере.

Используем эти данные для проверки объема и тарифа, вычисленных программой.

2.2.1 Открытие печатной формы платежного документа:

Все печатные формы хранятся в меню «Расчеты» - «Печатные формы отчетов». Пример работы с печатными формами - Редактирование печатной формы Единого платежного документа .

2.2.2 Переход на закладку «Дополнительные реквизиты»:

2.2.3 Настройка вывод характеристики "Площадь".

С помощью кнопки «Реквизиты» добавляем характеристику для вывода площади квартиры в квитанции: Реквизиты - Объекта учета - Добавить новое поле. В форме добавления нового поля нужно подобрать характеристику, в которой записано значение площади квартиры - например, общая площадь. Если расчет ведется по какой-либо другой характеристике, например, по расчетной площади, то указываем именно эту характеристику.

В табличной записи появятся две записи:

Для удобства переименуем имя второго реквизита, например, назовем его ЗначениеОбщейПлощади .

2.2.4 Настройка реквизита "РасчетОбъема".

Кнопкой «Добавить» создаем пустую строчку. Имя реквизита указываем, например, РасчетОбъема .

В колонку «Шаблон» добавляем формулу:

[?(СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000018" ИЛИ СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000017", СтруктураДополнительныхПараметров.ЗначениеОбщейПлощади, Формат(Число(СтруктураДополнительныхПараметров.ОбъемОДН), "ЧН =" ""))]

Значение кодов услуг, указанных в кавычках, должно совпадать с кодами услуг на ОДН. Если услуг больше, чем три, добавляем их с помощью команды ИЛИ: [?(СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000018" ИЛИ СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000017" ИЛИ СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000019", СтруктураДополнительныхПараметров.ЗначениеОбщейПлощади, Формат(Число(СтруктураДополнительныхПараметров.ОбъемОДН), "ЧН =" ""))]

2.2.5 Настройка реквизита "РасчетТарифа".

В колонке «Шаблон» добавляем формулу:

[?(СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000018" ИЛИ СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000017", Формат(СтруктураДополнительныхПараметров.НачисленоОДН/СтруктураДополнительныхПараметров.РасчетОбъема, "ЧЦ=15; ЧДЦ=4"), СтруктураДополнительныхПараметров.Тариф)]

Реквизиты созданы.

2.2.6 Добавление реквизитов в макет

Нажимаем на кнопку «Форма», выбираем ячейку, куда выводится объем по ОДН, нажимаем кнопку «Дополнительные реквизиты» и выбираем реквизит РасчетОбъема. Далее в колонке для вывода тарифа так же вставляем реквизит РасчетТарифа.

Печатная форма после добавления реквизитов выглядит следующим образом:

Для сохранения настроек необходимо нажать кнопку "Записать и закрыть". Теперь при формировании платежного документа необходимо выбирать ту печатную форму, куда добавились новые реквизиты.

3. Рассмотрим настройку прочих платежных документов.

3.1 ЕПД1 настраивается аналогично ЕПД2.

В ЕПД1 группы услуг выводятся по умолчанию, поэтому нет необходимости устанавливать галочку в настройках на закладке "Дополнительные".

Дополнительные реквизиты:

Печатная форма:

3.2 Настройка реквизитов для ЕПД3 и квитанций

Общий алгоритм для вывода реквизитов остался таким же, поменялись только реквизиты.

Формула для вычисления объема:

[?(СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000018" ИЛИ СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000017", СтруктураДополнительныхПараметров.ЗначениеОбщейПлощади, Формат(Число(СтруктураДополнительныхПараметров.Колво), "ЧН =" ""))]

Формула для вычисления тарифа:

[?(СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000018" ИЛИ СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000017", Формат(СтруктураДополнительныхПараметров.Начислено/СтруктураДополнительныхПараметров.РасчетОбъема, "ЧЦ=15; ЧДЦ=4"), СтруктураДополнительныхПараметров.Тариф)]

3.2.1 ЕПД3

Дополнительные реквизиты:

Печатная форма:

3.2.1 Квитанции

Дополнительные реквизиты:

Печатная форма:

После установки реквизитов в квитанциях и ЕПД при формировании платежных документов будет выведен объем, равный площади квартиры, а так же тариф, вычисленный исходя из потребления на 1 м2.

С начала 2017 года начало действовать постановление Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 . Этот документ заслуживает особенного внимания, поэтому мы открываем цикл статей о переменах в порядке предоставления КУ.

Сегодня мы расскажем о постановлении в целом и об определении нормативов потребления коммунальных услуг .

Перемены в порядке предоставления коммунальных услуг

Постановление вносит изменения в несколько нормативных правовых актов, о которых мы последовательно расскажем в цикле статей «ПП РФ 1498». Главное же нововведение - с 1 января 2017 года расходы на ОДН входят в плату за содержание общего имущества МКД, становятся жилищной услугой.

Такие расходы будут учтены в нормативах потребления:

• горячей и холодной воды,
• отведения сточных вод,
• электричества,

необходимых для содержания общего имущества в МКД .

К 1 января 2017 года региональные власти должны были утвердить такие нормативы. ПП РФ N 1498 переносит крайний срок на 1 июня 2017 года, до этого срока будут применяться действующие нормативы. Обновлённые квитанции потребители получат в феврале.

ОДН в составе жилищных услуг

В квитанциях появится новый пункт - общедомовые нужды. Плата за ОДН будет прописываться в платёжке отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

Оплата воды и электричества, используемых на ОДН, для собственников и пользователей помещений МКД не новость. Плата:

• входила в состав коммунальных услуг,
• складывалась из разницы между показаниями ОДПУ и суммой показаний ИПУ с нормативными объёмами тех потребителей, у кого нет сведений ИПУ и ОДПУ.

ОДН пропорционально площади квартир распределялся между жителями МКД. В ОДН входили и объёмы ресурсов, о которых жильцы умалчивали.

То, что теперь плата за ОДН входит в жилищные услуги, - технический момент, и увеличения платежей не будет. Жильцы, которые до сих пор не установили приборы учёта, будут оплачивать ОДН по повышающему коэффициенту . С 1 января 2017 года он равен 1,5.

Верхний предел платы за ОДН ограничен нормативом. Согласно обновлённому постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 , при определении нормативов будут учитываться некоторые конструктивные и технические параметры МКД .

Для воды это:

• количество этажей,
• износ внутридомовых инженерных сетей,
• вид системы теплоснабжения,
• вид системы ГВС,
• водоразборные устройства и санитарно-техническое оборудование в местах общего пользования.

Для электричества:

• количество и типы оборудования и устройств,
• износ внутридомовых инженерных сетей.

Нормативы потребления ресурсов на ОДН местные власти должны утвердить до 1 июня 2017 года. Напомним, ранее срок стоял до 1 января 2017 года. До 1 июня будут применяться действующие нормативы. Норматив потребления газа принимается равным нулю.

ПП РФ N 1498 устанавливает единые единицы измерения нормативов потребления коммунальных ресурсов , необходимых для содержания ОИ в МКД:

• холодная вода - кубический метр на 1 м²,
• горячая вода - кубический метр холодной воды и Гкал на подогрев 1 кубического метра холодной воды на 1 м² или кубический метр горячей воды на 1 м²,
• электричество - кВт · час на 1 м²,
• отводимые сточные воды - м³.

Нормативы потребления коммунальных ресурсов для содержания ОИ в МКД действуют не менее 3 лет. В этот период они не пересматриваются.

Высшее должностное лицо субъекта РФ для определения размера компенсации расходов на оплату коммунальных услуг :

• инвалидам I и II групп,
• семьям с детьми-инвалидами,

если в доме установлены ИПУ и ОДПУ , может установить нормативы с применением коэффициента в размере от 1,1 до 1,8 к соответствующему нормативу потребления.

Сверхнорматив оплачивают управляющие организации. Минстрой РФ считает, что это должно простимулировать их использовать энергосберегающие технологий и бороться с воровством коммунальных ресурсов.

Порядок установления нормативов

Нормативы потребления коммунальных ресурсов для содержания ОИ в МКД по каждому виду ресурсов включают.

Сертификаты Каталог приборов

Полный текст: Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О ВОПРОСАХ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО

ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

2. Органам государственной власти субъектов Российской Федерации:

в течение 10 календарных дней после вступления в силу настоящего постановления опубликовать в официальных печатных средствах массовой информации, а также разместить на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информацию о продолжительности отопительного периода, которая была использована для определения в установленном порядке нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период;

не позднее 1 июня 2017 г. утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления.

3. До утверждения нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 1 июня 2017 г., при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, применяются установленные субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г. нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2017 г., за исключением абзацев пятидесятого - пятьдесят пятого подпункта "в" пункта 4 изменений, утвержденных настоящим постановлением, которые вступают в силу с 1 июня 2017 г., и абзацев восьмого и девятого подпункта 39 пункта 3 изменений, утвержденных настоящим постановлением, которые вступают в силу с 1 июля 2017 г.

Председатель Правительства

Российской Федерации

Д.МЕДВЕДЕВ

Утверждены

постановлением Правительства

Российской Федерации

ИЗМЕНЕНИЯ,

КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И СОДЕРЖАНИЯ

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

1. В постановлении Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 22, ст. 2338; 2013, N 16, ст. 1972; 2014, N 52, ст. 7773; 2015, N 9, ст. 1316; 2016, N 27, ст. 4501):

1) наименование дополнить словами "и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме";

2) в преамбуле слова "В соответствии со статьей 157" заменить словами "В соответствии со статьями 156 и 157";

3) пункт 1 дополнить словами "и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме";

4) в Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных указанным постановлением:

наименование дополнить словами "и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме";

пункт 1 после слов "(холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление)" дополнить словами ", нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме";

в пункте 2:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"норматив потребления коммунальной услуги" - определяемый в соответствии с настоящими Правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении в случаях, предусмотренных настоящими Правилами и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);";

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме" - определяемый в соответствии с настоящими Правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан;";

пункт 3 после слов "коммунальных услуг" дополнить словами "и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме";

подпункт "е" пункта 4 признать утратившим силу;

дополнить пунктом 4(1) следующего содержания:

"4(1). При определении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учитываются следующие конструктивные и технические параметры многоквартирного дома:

а) в отношении холодной и горячей воды - этажность, износ внутридомовых инженерных систем, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая), вид системы горячего водоснабжения, оснащенность в местах общего пользования водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием;

б) в отношении электроэнергии - количество и типы потребляющих электроэнергию оборудования и устройств, износ внутридомовых инженерных систем.";

пункт 5 после слов "коммунальных услуг" дополнить словами "и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме";

в пункте 7:

абзац третий подпункта "а" признать утратившим силу;

абзац третий подпункта "б" признать утратившим силу;

в подпункте "в" слово "водоотведения" заменить словами "отведения сточных вод";

абзац третий подпункта "д" признать утратившим силу;

дополнить пунктом 7(1) следующего содержания:

"7(1). При выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме используются следующие показатели:

а) в отношении холодной воды - куб. метр на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

б) в отношении горячей воды - куб. метр холодной воды и Гкал на подогрев 1 куб. метра холодной воды на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, или куб. метр горячей воды на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

в) в отношении электрической энергии - кВт·час на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) в отношении объема отводимых сточных вод - куб. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.";

пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. Норматив потребления газа в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме принимается равным нулю.";

в пункте 9:

абзац первый после слов "коммунальных услуг" дополнить словами "и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме";

абзац второй после слов "нормативов потребления коммунальных услуг" дополнить словами "или нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме", после слов "с совместным заявлением" дополнить словами "об установлении нормативов потребления коммунальных услуг";

В День всех влюблённых мы провели бесплатный вебинар «Постановление 1498 : коммунальные услуги по-новому». Рассказать о новых правилах предоставления коммунальных услуг пригласили Елену Шерешовец, директора НП СРО УН «КИТ», члена Экспертного совета Комитета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ, практикующего юриста.

ПП РФ 1498: что оно изменило

На четырёхчасовом вебинаре мы говорили о том:

• кто такие потребители коммунальный услуг,
• что считается нежилым помещением,
• какая структура платы за ЖКУ действует для потребителей с 1 января 2017 года,
• как начислять плату за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в МКД,
• какие проблемы могут возникнуть с общедомовыми приборами учёта,
• какие нововведения появились в договоре с потребителем,
• что нужно размещать на информационном стенде и сайте,
• какие обязанности появились у потребителей.

Изменения в отношениях УО и РСО

С 1 января 2017 года УО и РСО обязательно должны заключать договор ресурсоснабжения . За семь дней после заключения договора управления или после регистрации ТСН исполнитель КУ направляет в РСО оферту (п. 4 и 5 ПП РФ N 124). Отправка оферты не прерогатива исполнителя КУ, это может сделать и исполнитель КУ.

РСО должна ответить за тридцать дней после поступления в её адрес оферты. В противном случае сторона, направившая оферту, имеет право обратится в суд с требованием к РСО заключить договор (п. 11 ПП РФ N 124).

Договор ресурсоснабжения в отношении коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в МКД считается заключённым через тридцать дней со дня получения РСО заявки.

РСО может отказаться от заключения договора, но отказ не распространяется на случаи приобретения коммунальных ресурсов для содержания ОИ МКД (п. 13 ПП РФ N 124).

УО должны заключить договор с РСО даже если между РСО и собственниками помещений заключён прямой договор ресурсоснабжения. В этом случае предметом договора будет приобретение коммунального ресурса для содержания ОИ МКД.

Что будет, если УО не заключит договор? В таком случае РСО может:

• направить оферту и через 30 дней принудить УО заключить договор через суд либо считать договор заключённым,
• в судебном порядке взыскать образовавшуюся задолженность - сверхнормативный ОДН в период с 01.07.16 по 21.12.16 и коммунальные ресурсы на содержание ОИ МКД в период с 01.01.17, а также неустойку и другие судебные расходы на основании п. 21.1 ПП РФ N 124 .

В договоре ресурсоснабжения обязательно нужно отразить следующие условия:

• предмет договора (вид коммунального ресурса),
• дату начала поставки коммунального ресурса,
• показатели качества поставляемого коммунального ресурса,
• порядок определения объёмов поставляемого коммунального ресурса,
• порядок определения цены договора и порядок оплаты.

Когда УО направляет в РСО заявку о заключении договора ресурсоснабжения , она прикладывает документы, которые могут подтвердить факт подключения МКД в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения (п. 4, п. 5, пп. «в» п. 6 ПП РФ N 124).

Если документов нет - заключение договора приостанавливается, если стороны не договорились об ином. Документы должна восстановить УО. Исключение составляет случай, когда технологическое присоединение МКД произошло до вступления в силу ПП РФ от 13.02.2006 N 83 - тогда документы прилагаются к оферте при наличии.

Применение повышающих коэффициентов

Ещё одна важная тема, которую мы обсудили на вебинаре - применение повышающих коэффициентов . Правила поменялись с 1 января 2017 года.

Раньше размер платы за КУ складывался из произведения норматива (с учётом повышающего коэффициента и без), количества проживающих и тарифа. Норматив устанавливался субъектом РФ и мог влиять на объём потребления КУ.

Теперь размер платы за КУ получается из произведения повышающего коэффициента, норматива, количества проживающих и тарифа. Повышающий коэффициент устанавливается государством и действует на территории всей страны. При этом повышающие коэффициенты не увеличивают объём потребления коммунальных услуг , а изменяют размер платы.

Важный вопрос - кому можно начислять повышающий коэффициент? Повышающий коэффициент можно применять только к собственникам помещений:

• физическим лицам с регистрации права собственности (п. 5 ч. 5 ст. 153 ЖК РФ),
• юридическим лицам при наличии проживающих - применяется к нормативу потребления (п. 5 ч. 5 ст. 153 ЖК РФ),
• при найме социального использования до заселения (п. 2 ч. 3 ст. 153 ЖК РФ).

Не применяется повышающий коэффициен т к:

• собственникам, принявшим помещение по акту от застройщика (п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ);
• застройщику (пп. 7.2 и 7.4 ст. 155 ЖК РФ);
• собственникам помещений в ветхом, аварийном объекте, объекте, подлежащем сносу или капремонту до 2013 года;
• собственникам помещений в объекте, мощность потребления электрической энергии < 5 кВт, максимальный объём потребления тепловой энергии < 0,2 гКалл в час, максимальный объём потребления природного газа < 2 м3 в час;
• наймодателю помещения по социальному найму либо специализированного жилищного фонда (передаче показаний ИПУ и последствиях непередачи показаний (пп. «з» п. 31 ПП РФ N 354). Один раз в квартал в квитанции или на информационных стендах прописываются санкции в случае вмешательства в ИПУ, неповерки (пп. «з.1» п. 31 ПП РФ N 354).

  Также на обратной стороне платёжного документа в течение первого полугодия 2017 года можно публиковать данные об изменениях (письмо Минстроя РФ от 30.12.2016 N 45099-АЧ/04).

  Участники вебинара теперь знают:

  • нужно ли проводить ОСС, чтобы применять норматив;
  • какие коммунальные ресурсы на МКД должны включаться в оплату;
  • когда ПУ не обязательны;
  • что делать, если ПУ отработал меньше трёх месяцев;
  • какие штрафы появились для УО с 1 января 2017 года и как их избежать.